近日，分中寺E17地块回迁安置房项目

(资料图片)

即将启动交楼工作

分中寺E17地块回迁

安置房交楼公告

尊敬的分中寺宅基地腾退被安置村民:

分中寺E17地块回迁安置房项目即将启动交楼工作,现就交楼相关事宜进行公告：

1、费用结算地址：北京嘉富龙房地产开发有限公司办公区

2、物业交楼地址：回迁安置房E15地块西侧6号楼底商

3、交楼时间：2023年07月27日开始

4、工作时间：工作日上午9:30-11:30；下午2:00至5:00

5、咨询电话：010-67619171

6、交楼注意事项：

（1）本次交楼参照选房顺序号依序办理，通知方式将采取“村域张贴公告、企业公众号、小队微信群”等方式进行。请您及时关注交楼信息，严格按照通知时间前来收楼。如未按通知时间前来办理收楼相关手续的，将按通知收楼之日起计算收取相应房屋的物业费等相关费用，同时按相关政策起计止付周转费用时间。

（2）请携带“选房确认单原件、腾退补偿协议书原件、回迁安置房购房款收据原件、被腾退人身份证和同住家庭成员身份证原件及2张复印件、2张一寸彩色照片、户口本原件及2张复印件”等资料办理收楼手续。参与收楼需被腾退人本人到场，非被腾退人本人到场或家庭内部有财产纠纷争议的需提供公证委托书或法院判决书、调解书原件等具有法律效力的收楼必备资料。

（3）E17地块楼栋及房屋编号变更（依据公安局门楼牌编号备案及房屋实测报告变更）情况如下：期房1号楼现房变更为4号楼，期房房号01现房变更为04、期房房号02现房变更为03、期房房号03现房变更为02、期房房号04现房变更为01；期房2号楼现房变更为3号楼；期房3号楼现房变更为2号楼；期房4号楼现房变更为1号楼；期房5号现房楼变更为8号楼；期房6号楼现房变更为7号楼；期房7号楼现房变更为11号楼；期房8号楼现房变更为10号楼（详情见附件2）。

（4）请您根据现房实测建筑面积和相关政策费用标准提前计算应缴款项并准备资金,缴款原则上需使用被腾退人本人名下银行卡。本次应缴款项包括补缴房款（安置面积指标面积、新增人口安置面积和调剂面积按照6500元/平米、建筑误差面积按照20000元/平米标准结算房款）、物业费用（预收一年，标准为2.88元/平米/月）、供暖费用（24元/平米/供暖季）。

（5）依据《分中寺新村宅基地腾退补偿安置办法和细则》规定：“被安置人口在丰台区范围内，只能享受一次安置待遇”。分中寺回迁安置房参照北京市《关于加强“三定三限三结合”定向安置房产权登记及上市交易管理有关问题的通知》进行定向安置住房审核及配售管理。交楼现场需签署《收楼承诺书》，如在审核配售管理过程出现不符合政策相关规定，无法通过审核的，已交付房源收回，由此造成的一切损失由本人承担。

分中寺回迁安置房项目位于地铁10号线分中寺站西侧，北起分中寺三号路南至分中寺四号路，西起成寿寺路东至小红门路（龙爪树路），具体位置以政府部门核发文件为准。详见下图：

安置房源涉及E15(fzs-23)、E16(fzs-24)、E17(fzs-27)、E18(fzs-25)4个地块19栋楼共计4490套房源，楼栋鸟瞰图及房源分布情况如下（楼栋号、单元号及房屋编号暂定为规划设计编号，最终以政府相关部门确认编号为准；房屋面积为预测面积，最终面积以产权实测面积为准；户型图标识卫生间侧窗以实际交房为准）。

此外，分钟寺桥西北侧地区回迁安置房项目项目在进行这项工程的招标——

分钟寺桥西北侧地区回迁安置房项目

(3-1#住宅楼等23项)园林景观工程资格预审公告

工程概况与招标范围本工程的建设地点 丰台区分钟寺桥西北侧本工程的建设规模 25087㎡计划投资总额 898.1781 （万元）本工程的工期要求 185 日历天本工程招标范围 施工图纸范围内的绿化种植、广场及园路的铺装、廊架、围墙、景石、景观照明、绿化给水等红线内的设计图纸显示的全部园林绿化工程。

分钟寺桥西北侧回迁安置房项目是丰台区委区政府推进非首都功能疏解改善分钟寺五队平房区居民环境的重大惠民举措。分钟寺平房区，位于方庄地区东部，东至分钟寺立交桥与朝阳区交界，北至朝阳区十八里店乡十里河三队，南至南三环路，西至方庄东路，

分钟寺桥西北棚户区的回迁安置房规划建设用地面积约10公顷，共有16栋楼，总建筑面积约44万平方米，总户数为4419户，停车位2322个。安置房以中小户型为主，80平方米左右户型最多，并将配套建设一所幼儿园。棚改后腾退的土地除了建设安置房外，其余的将全部建设成为绿地，约有48公顷，在规划图上存在了20多年的“方庄大绿地”将得以实现。

丰台区住建委相关负责人介绍，分钟寺桥西北侧地区回迁安置房项目687户居民一部分选择了原址回迁，项目位于北京市朝阳区与丰台区交界处，东南二环与东南三环之间，并且也是京沪高速的起始点，区域地理位置十分优越，交通比较便利。一部分选择了异地安置，项目位于西南四环花乡桥南800米樊羊路和六圈路交叉口的东北角，紧邻四环路、樊羊路、丰科路等多条城市主干道，可快速抵达西单、金融街、西直门、CBD等城市核心区域。

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来源：嘉富龙、北京日报、北京公共资源交易服务平台

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